Willkommen bei
Unsere Dienstleistung: Wir kümmern uns um Immobilien...
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Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung? Schauen
Sie in unsere Unsere Schwerpunkte Vermarkten und Verwerten: Hilfe bei Zwangsversteigerungen Inzwischen Pflicht
beim Immobilienverkauf: der Energieausweis! Auch hier
können wir Ihnen helfen – rufen Sie uns an! Seit 2007 neu im Angebot: Verbessern/Aufwerten von Immobilien Ihre Immobilie muss "verbessert" oder aufgewertet werden? Wärmedämmung,
Renovierung, Modernisierung, sonstige Arbeiten? Schildern Sie uns Ihre
Wünsche und wir machen Ihnen ein Angebot! |
Kaufen Sie Land – Gott erschafft keins mehr! |
Sie suchen einen flexiblen und zuverlässigen Makler für den
Verkauf Ihrer Immobilie - der Sie ehrlich berät und gute Arbeit liefert? - der Ihnen mit der Erfahrung aus über 25 Jahren in der
Immobilienbranche helfen kann? Dann melden Sie sich bei uns! Der schnelle Kontakt: Fon 04102- 666044 Funk 0160-99009900 immoland(at)gmx.de |
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Sie erreichen uns am Besten per Telefon,
da wir die Immobilien "vor Ort" verkaufen! Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen
Gesprächstermin. |
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Als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Immobilienwirt (WAK-Diplom) mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche arbeite ich seit einigen Jahren wieder im norddeutschen Bereich; genauer in Schleswig-Holstein vorwiegend die Bereiche um Lübeck, Bad Segeberg und um die östliche Hälfte von Hamburg sowie die Ostseeküste bis Fehmarn, Hamburg und der nördliche Teil von Niedersachsen oder anders gesagt, was man vom Osten Hamburgs mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreichen kann, ist unser Einsatzgebiet.
Die Schwerpunkte unserer Arbeit sind
1. Vermittlung von Immoblien
in Hamburg Eigentumswohnungen und
Ein-Zweifamilienhäuser,
im Hamburger Umland und Richtung Ostsee vermitteln wir Ein-Zweifamilienhäuser
sowie kleinere Mehrfamilienhäuser.
Vermietungen sind nicht unser Schwerpunkt, da jedoch einige Kunden immer wieder auf uns zukommen, wenn ihre Mieter ausziehen, kommt auch die Vermittlung von Mietwohnungen vor. Um hier flexibel zu sein, übernehmen wir auf Wunsch die Wohnung vom Vormieter und die Übergabe an den Folgemieter. Wir bieten auch die "Aufarbeitung" der Immobilie an, um einen marktgerechten Preis bzw. bessere Ergebnisse zu erzielen.
Unsere Vermittlungsprovision ist - soweit nicht anders angegeben - bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.
2. Zwangsversteigerungen - unser Spezialgebiet
In diesem Bereich arbeiten wir für
a) Banken und Versicherungen, um
deren Problemfälle zu lösen, sei es durch Gespräche mit Schuldnern und
Vermittlung zwischen den Parteien, freihändigem Verkauf der Immobilie oder
letztendlich durch Bietersuche bzw. gezielte Bewerbung der Immobilie für
anstehende Zwangsversteigerungen.
b) Immobiliensuchende, die eine
Immobilie ersteigern möchten und hierbei Hilfe/Unterstützung benötigen, da ihr
Wissen bzw. ihre Rechtskenntnisse in diesem Gebiet nicht ausreichend sind. Wir
helfen auch bei der Suche einer passenden Immobilie sowie der Einschätzung des
Objektes.
Wir geben den Kunden Hilfestellung bei
der Ersteigerung und den dazugehörenden Maßnahmen.
c) Schuldner, um zu retten, was
zu retten ist. Auch hier helfe ich, Lösungen zu finden und mit Gläubigern zu
kommunizieren.
Auch wenn das Kind in den Brunnen gefallen
ist, ist doch fast immer eine Rettung möglich - man muss sich nur helfen lassen
wollen!
Gehören Sie zu einer der oben genannten
Personengruppen und möchten unsere Dienste in Anspruch nehmen?
Bitte melden Sie sich telefonisch, per
EMail oder Fax bei uns - Diskretion wird zugesichert.
Fast alle meiner Kunden sind mit meinen Leistungen weit mehr als zufrieden.
3. Renovierungen und Modernisierungen
Wollen Sie Ihr Haus verkaufen, doch die Interessenten
sehen den Zustand der Immobilien und sagen dankend ab?
Ihre Werbung verpufft und die Zahl der
Interessenten wird immer geringer, der Kreis der Interessierten nimmt ab, weil
die Immobilie nicht den gewünschten Eindruck hinterlässt! Ihre Werbekosten und
Aufwendungen zum Verkauf der Immobilie hätten Sie vielleicht schon vorher in
die Renovierung und Modernisierung investieren sollen.
Sie wollen Ihre Wohnung neu vermieten und
die Mietinteressenten schlagen die Hände über dem Kopf zusammen und würden nur
„frisch renoviert“ anmieten?
Benötigt Ihr Haus oder Ihre Wohnung dringend
Pflege, muss modernisiert werden?
Es ist ja doch alle paar Jahre fällig: Die
Renovierung einzelner Räume, ab und an sollte auch die Küche und das Bad
modernisiert werden. Die Fenster sind alt und undicht? Das Dach schützt gegen
Sonne, aber nicht mehr gegen Regen und Kälte? Da sollte man etwas unternehmen!
Wir arbeiten mit verschiedenen Handwerkern
zusammen und können Ihnen gute Arbeit zu günstigen Preisen anbieten.
Schildern Sie uns Ihre Wünsche, vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin und wir
machen Ihnen ein Angebot.
Gemäß der Energieeinsparverordnung müssen
auch die bestehenden Immobilien mit einer Wärmedämmung versehen werden. Wussten
Sie, das man zur Erfüllung der Vorgaben oft auch für einen Bruchteil der Kosten
einer Vorsatzfassade die Vorgaben erfüllen kann und hierbei ca. 60-70% der
Herstellungskosten einsparen kann? Wie das funktioniert und ob dies in Ihrem
Fall auch geht? Rufen Sie uns an, faxen oder mailen Sie uns!
Sie möchten neu bauen und benötigen Hilfe
bei der Planung oder Ausführung? Hierbei können wir Ihnen leider nicht helfen,
da wir kein Bauträger sind.